Регистрация Вход
Город
Город
Город
Stepan-studio.ru

Stepan-studio.ru

Оригинальная музыка к спектаклям и мюзиклам. Качественная звукорежиссура и стильные аранжировки. Напишите: vk.com/stepan_studio или stepka68@gmail.com
Подробнее
TAGREE digital-агентство

TAGREE digital-агентство

Крутые сайты и веб-сервисы. Комплексное продвижение и поддержка проектов. Позвоните: +7 (499) 350-07-30 или напишите нам: hi@tagree.ru.
Подробнее

В Москве первые кандидаты на обрушение - «Алые паруса» и дом 8 на проспекте 60-летия Октября




Дефицит свободных площадей в Москве и сверхприбыли, которые приносит строительный бизнес, заставляют столичных девелоперов и застройщиков пренебрегать элементарными правилами безопасности, пишет "Газета". За сумму от 5 до 15% от стоимости объекта в Москве можно согласовать практически любой проект. В результате здания строят там, где бьют подземные ключи и малые реки, случаются оползни и провалы почвы в карстовые пустоты. Так что в любой момент в Москве могут обрушиться такие новостройки.

Так, элитный жилой комплекс "Алые паруса", по данным пресс-секретаря Центра охраны дикой природы Любови Якубовской, построен на плывучих грунтах, непосредственно у воды. В принципе, по ее словам, можно ожидать постепенного сползания домов этого комплекса в воду. Более того, компания "ДОН-Строй" превысила этажность здания по сравнению с тем, что было в согласованном проекте. "Возможно, этого бы никто и не заметил, если бы не тот факт, что последние этажи здания залезли в запасной воздушный коридор для самолетов Тушинского аэродрома. Неизвестно, как этот вопрос был урегулирован представителями компании с властями, известно только, что дом был сдан и теперь в нем живут люди. При этом запасной коридор тоже никто не отменял, так что нижние этажи комплекса могут сползти в воду, а верхним этажам угрожает попадание в них самолета", - рассказала Якубовская.

Фундамент дома 8 на проспекте 60-летия Октября (застройщик - "Первая ипотечная компания") находится в четырех метрах от метротоннеля мелкого заложения. По словам жильцов дома, Метрострой не разрешал располагать фундамент в радиусе шести метров от тоннеля, однако это не помогло. Сейчас метрополитен говорит, что не несет ответственности за шум и вибрацию, которые будут чувствоваться в новостройке. По одному из официальных заключений, полученных после экспертизы, фундамент дома "не должен обрушиться из-за соседства тоннеля метро". По словам Любови Якубовской, в подобных заключениях обычно пишут "не может", а не "не должен". После тщетных попыток установить справедливость жители района Академический обратились в Дорогомиловский суд. Суд вынес решение остановить стройку. Стройка остановлена не была. Штраф, назначенный судом, составлял 20 тысяч рублей. Но эта сумма не идет ни в какое сравнение с доходами компании, которая продала квартиры в этом доме.

Несколько домов на Коровинском шоссе, построенных еще в 1998 году, до сих пор заселены не полностью. Дело в том, что у этих домов дурная слава: они тоже построены на плывунах. Застройщики уже несколько раз вынуждены были заделывать трещины в стенах, чтобы сохранился товарный вид.

По мнению профессора, главного научного сотрудника Института физики Земли им. Гамбурцева РАН Андрея Никонова, сейчас главные проблемы Москвы связаны с водой - на земле и под землей. "В заасфальтированной Москве во время летних ливней низменные районы становятся водоемами. Еще опаснее подтопления. Естественная циркуляция поверхностных и подземных вод настолько нарушена и искусственные коллекторы находятся в таком состоянии (изношенность составляет 65%), что почти на 40% городской территории водный уровень не опускается глубже трех метров. Подтопление чревато негативными последствиями: потеря несущей способности грунтов под сооружениями и коррозия коммуникаций. Я тоже слышал версию того, что трагедия в "Трансвааль-парке" могла произойти из-за оседания фундамента. В принципе, подобная ситуация возможна. Сегодня многие модные дома строятся на намывных грунтах. В результате подтопление фундамента в Ясеневе могло произойти", - рассказал Никонов изданию.

По данным Института экологии города, до 2011 года ожидается подтопление 89% территорий в Восточном округе, более 50% - в Северо-Восточном, Юго-Восточном, Западном, более 40% - в Южном, Северном и Северо-Западном округах. Но более угрожающая ситуация складывается между Яузой и Ярославским шоссе, вдоль Щелковского, Дмитровского, Варшавского, шоссе Энтузиастов, между Южным портом и Капотней, в Мневниках. В Лефортове стали подтапливаться фундаменты госпиталя Бурденко и здания Академии бронетанковых войск. Около 21% территорий Юго-Западного округа подвержено подтоплениям: в зону риска попали жилые районы Ясенево, Теплый Стан и Чертаново.

Опасность представляют и оползни в долинах малых рек. За последние 15 лет произошло удвоение мелких оползней. Это происходит из-за накопления на склонах рек хозяйственного мусора и насыпного грунта и плохой заделки траншей при прокладке коммуникаций вблизи склонов.

 

17.02.2004 17:03

 

Комментарий :

Нельзя сказать, чтобы проектировщики "Алых парусов" совсем ничего не знали о плывунах. Судя по проекту здания, оно было рассчитано на подобные условия.




 

Само здание находится не только у воды, но и в местности, подтопленной из-за непосредственной близости тушинского шлюза, так что на фундамент здания действуют одновременно три фактора: собственно плывуны, сезонные изменения воды (весенние паводки, обмеление и т.д.) и суточные изменения уровня грунтовых вод летом из-за деятельности шлюза.

 

Поэтому конструкция фундамента представляет из себя несколько "плавающих" плит, которые, по идее, должны балансировать на нетвердой почве. Однако из-за превышения этажности и расширения корпусности дома (была построена центральная башня и несколько пристроек, вместо только центральной башни) фундамент не выдержал нагрузки и начал крениться. Большинство специалистов, которых вызывала компания для того, чтобы укрепить фундамент, от проведения подобных работ отказывались, так как не хотели брать на себя ответственность за сохранность здания.
 

(Комментарий П-О) Ничего выдающееся ужасного, апокалиптического с ой поры не произошло – комплекс “Алые Паруса” не утонул в Москва-реке, дом№8 по 60-летия Октября не развалился, целёхонек,   Столица не рухнула в Адский Тартар. Однако, никто не написал – почему. Мы так и не узнали, что же было  в действительности. Но ощущение тревоги было вброшено в информационное пространство. Весьма интересное мнение специалистов об ответственности застройщиков и проектировщиков. Но мы так и не узнали,  что же стало с безответственными  строительными бизнесменами. Также очень интересно, что в столице есть специальные комплексные службы, отслеживающие состояние городской инфраструктуры и природной среды, и судя по результатам службы эти вполне результативны. Или же имело место простое нагнетание истерии, с целью  роста рейтингов СМИ и улучшения финансирования экологических организаций


Источник: http://grani.ru/Techno/m.60582.html

Поделитесь с друзьями:

Смотрите также:

архитектура проблемы боль

 

Комментарии:

atlakatl

... элитный жилой комплекс "Алые паруса", по данным пресс-секретаря Центра охраны дикой природы Любови Якубовской, построен на плывучих грунтах, непосредственно у воды … по ее словам, можно ожидать постепенного сползания домов этого комплекса в воду ...
... По словам жильцов дома, Метрострой не разрешал располагать фундамент в радиусе шести метров от тоннеля ...
... у этих домов дурная слава: они тоже построены на плывунах ...
=======================================================
Не очень надёжные источники и эксперты.
Во время «хлопка» на Почтовом в 1993 г. был в командировке на Алтае. Когда узнавали, что я из Томска, окружающие отшагивали от меня. Медиа.

Ответить

Лера

очень многие стараются "переступить" закон в плане строительства. И это начинается с малейшей планировки в квартире, достраиванием мансардных этажей на зданиях и т.д., и даже в этих случаях не все оформляют это законно! А если дело касается строительства огромного объекта и когда прибыль от него в разы превышает нарушения, то и подавно. И это не только в Москве!
Хороший пост + Только жаль, что на застройщиков вряд ли повлияет

Ответить

Pilka

Сейчас обходить закон считается престижным. Никто не хочет пользоваться опытом поколений и никого не волнуют последствия.

Ответить

romaroma

Типичная статья с целью увеличения размеров откатов.

Ответить

PionnieR

Москва далико, лучшеб про Томск написали. У нас тоже не везде можно строительство вести, но строят же...

Ответить

putnik-ost

Отличная идея Пионер, а лучше всего будет если Вы сами напишите статью о Томских строителях. Вы же специалист в этой области?

Ответить

Serg40

Вот тебе про Томск)
Улица Новокмевская. Сектор отведен под частную застройку. На одном участке построено 4 этажное здание с квартирами гостиничного типа. Из коммуникаций только вода. Канализации нет, отопление нет. Плэтому угольная котельная в подвале. Санэпидем станция несколько раз отказывало в разрешении на строительство. По жалобе Губы прокуратурой начата проверка (угольная котельная в подвале дома). Результат дом узаконен судом г. Самары.

Ответить


Serg40 - видимо нет центрального отопления и центральной канализации. Вся "одноэтажная" Америка так живет и ничего. Жалоба Губы - это вообще отрицательная реклама претензиям к строительству. Репутация у Губы такая. Что не иск, то непременно нечто за гранью здравого смысла и исключительно по формальному существу компота законов, что у нас принимают и разрабатывают крайне небрежно, когда "свежачок" мирно уживается с законами времен совнархозов ;)

Ответить

Serg40

1.В данном случае он сыграл положительную роль. Так бы долго еще не знали о нарушении запрета на строительство
2.Мы живем не в америке и их законы на территории РФ не действуют.
3.Земля была отведена под частный сектор, ни как не под 4х этажное здание

Ответить

        Местный

Наскколько я знаю по этому дому заведено уголовное дело по статье мошенничество.
А так пишите про Томск, что , где и самое КОГДА у нас рухнет. Здесь много геологов и гидрогеологов вы ведь знаете про всякие там оползни.

Ответить

Кто-то хочет там квартирки заиметь подешевле.

Ответить

Luna

Бедные, бедные масквичи. Как страшно им жить. В пентхаусе на 22 этаже.

Ответить

Мудрец

Угу... может их переселить в одноэтажный барак в Сибири? :)

Ответить

ArtemBoo

У нас в Томске на улице Советской точно так же дома строили, то-ли на ключах то ли на подземной реке. Рядом с общагой ТГУ сваи вбивали, а оттуда вода хлестала.

Ответить

        Томичка

Если я не ошибаюсь, я не строитель, в Томске было 11 категорий земель, сейчас 4. Но однозначно нельзя было строить в районе Лагерного Сада, оползневая зона, она же и в районе 19 Гв.Дивизии. Там тоже при Лигачеве запрещено было строить, т.к оползень может затронуть и район до ул. Учебной.

Ответить

Genny

Слышала (простите за сплетни, но не специалист я в строительстве), что район Радужного тоже не самый подходящий - склон Каштачной горы, оползневая зона и все такое. Обвалилась же гора Воскресенская в свое время, когда на ней Томская крепость стояла... Че бы Каштачной не обвалиться, когда на нее такую тяжесть взгромоздили... И еще помню открытое письмо Б.А. Мальцева в Красном знамени о том, что 19ю Гвардейскую и все, примыкающие к Южке и вообще к берегу улицы нельзя застраивать. Никоим образом - ибо река не шутит. С корпуса РТФ, что на берегу, сняли 15метровую антенну - давила на берег сильно. А 10этажки параллельно возводили...

Ответить

/*С корпуса РТФ, что на берегу, сняли 15метровую антенну - давила на берег сильно. */
Её сняли потому, что она здание разрушала, а не берег..

Ответить

Про рухнувший аквапарк уже забыли?

Ответить

Егор

-"Без лоха и жизнь плоха..." (с)

Ответить

 
Автор статьи запретил комментирование незарегистрированными пользователями. Пожалуйста, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь на сайте, чтобы иметь возможность комментировать.